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广阳三叶公园目前在售，主力户型为85~118㎡三居室,二居室，约12500元/㎡起

项目价格现状： 根据2021年7月克尔瑞环京榜单显示，廊坊市商品住宅成交48.1万㎡，环比增加22%，成交均价11147㎡，环比下降16%；三叶公园作为轨道新区的临轨品质楼盘，一梯一户，全改善产品，且可吸纳北京客群，均价约为1.5万-1.6万元/平，价格合理。

区域市场现状：距离项目直线距离约3公里左右的新房广阳印和廊坊阳光郡，销售均价分别在1.45万元/平和1.7万/平；同板块二手房挂牌价在1.5万-2.4万元/平左右，但或者户型过小，或者价格略高，或者品质一般。相比之下，三叶公园更具性价比。

项目价格潜力：从整体来看，受临空经济区、自贸区、综合保税区三区利好加持，区域未来发展潜力巨大，且项目因紧邻城际铁路联络线，轨道交通优势明显，具备升值空间。

此外，项目本身体量充沛，配套丰富，满足日常生活所需；大面积绿地环绕，生态宜居；三面宽朝南全明户型，绿城物业，有一定的价值潜力。

D户型户型是三叶公园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型私家入户，采光充足，明厨明卫，厨房、餐厅、客厅相连，动线流畅。

三叶公园共占地285000 ㎡，规划5000 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

项目在东西两侧内部配建了缤果商街和小草莓商街，包含了菜市场、餐饮等多元商业配套，还规划建设了2.1万平大型商业综合体，三叶mall，满足业主们的日常生活所需。除此之外，项目周边还拥有永辉生鲜超市（相距约1.7公里）京客隆（相距约3.8公里），万达广场（相距约6.5公里），新朝阳购物中心（相距约6.2公里）等商业配套。

三叶公园附近的医院可选择的也很多，5公里范围内有廊坊市中医医院、廊坊开发区人民医院、华北石油廊坊矿区第一医院，以及多个社区卫生服务中心、卫生院等。

三叶公园自身配有两所公立学校以及三个幼儿园。其中东区配建一所九年一贯制公立学校，整体面积为2.8万㎡，分小学部与初中部两部分，每年级共4个班。西区配建一所小学，面积约1.7万㎡，共24班。同时一二三期将各配建一所幼儿园，面积在3000㎡左右。

三叶公园位于廊坊广阳区，临近廊坊东站，主推114-118㎡三居，均价1.6万元/平，环京品质临铁盘。

综上，三叶公园项目总价较低，适合当地刚需刚改上车客群，部分在京工作且无北京购房资格的人群亦有辐射。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。