正文

据悉，广阳三叶公园近日公布了最新价格——约12500元/㎡起，该楼盘目前在售 85~118㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

三叶公园位于廊坊市广阳区银河北路与北环路交叉口，共占地285000 ㎡，规划5000 户，容积率为2，绿化率为35 %，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型私家入户，采光充足，明厨明卫，厨房、餐厅、客厅相连，动线流畅。

三叶公园为住宅：70年产权项目，开发商为河北国邦房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

三叶公园因丰富的生活配套以及北京轨道交通加持而备受买房人关注。项目于2021年3月首次开盘，去化率达80%，5月更是登顶廊坊城区新房的成交榜首，首期推出的240套房源基本售罄，6月开启新一轮加推，热度依旧，据悉，截止8月，1-6号楼已陆续如期封顶。

三叶公园整体占地面积约28.5万平米，总建筑面积达到21万平米，容积率2.2，绿化率35%，分为三期推出，总套数为851户，共11栋楼，楼层控制在18层以下，车位配比为1:1，采用绿城物业，物业费为2.3元/平/月。

值得一提的是，项目周边还有约138万平的绿地环绕，总长7公里的智能马拉松跑道，可以实现运动数据记录，项目所在的马拉松公园启动区部分约18万平米。项目内部规划建设约2.1万平的商业综合体，将涵盖购物中心、银行、酒店等多种业态；西侧公园设有4200平米三叶竞技场，东侧公园设有3200平米三叶训练场，涵盖包括篮球场、足球场、羽毛球场等智能运动场地，为业主营造未来的生活样本。除此之外，运动公园全面采取智能管理系统，业主会自动成为三叶CLUB 会员，拥有三叶种子，享受实时运动健康记录，社区生活一卡通等功能。

项目在东西两侧内部配建了缤果商街和小草莓商街，包含了菜市场、餐饮等多元商业配套，还规划建设了2.1万平大型商业综合体，三叶mall，满足业主们的日常生活所需。除此之外，项目周边还拥有永辉生鲜超市（相距约1.7公里）京客隆（相距约3.8公里），万达广场（相距约6.5公里），新朝阳购物中心（相距约6.2公里）等商业配套。

三叶公园附近的医院可选择的也很多，5公里范围内有廊坊市中医医院、廊坊开发区人民医院、华北石油廊坊矿区第一医院，以及多个社区卫生服务中心、卫生院等。

三叶公园自身配有两所公立学校以及三个幼儿园。其中东区配建一所九年一贯制公立学校，整体面积为2.8万㎡，分小学部与初中部两部分，每年级共4个班。西区配建一所小学，面积约1.7万㎡，共24班。同时一二三期将各配建一所幼儿园，面积在3000㎡左右。

综上，三叶公园项目总价较低，适合当地刚需刚改上车客群，部分在京工作且无北京购房资格的人群亦有辐射。，三叶公园位于廊坊广阳区，临近廊坊东站，主推114-118㎡三居，均价1.6万元/平，环京品质临铁盘。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。